Descrição

🏭 Galpões Industriais à Venda ou Locação – Localização Estratégica no KM 36 da Rodovia Raposo Tavares

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade de negociação. Este imóvel industrial está situado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, no km 36, com fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para logística, armazenagem ou produção.

🔹 Características Gerais:
04 Docas para carretas – agilidade nas operações de carga e descarga

Pé direito de 12 metros – ideal para verticalização de estoque ou grandes maquinários

Energia Trifásica 100kVA – pronta para suportar operações industriais intensas

AVCB aprovado – segurança e conformidade com o Corpo de Bombeiros

Documentação 100% regularizada – apta para financiamento bancário

Venda unificada ou separada – os galpões estão em dois terrenos com matrículas distintas

🏢 Galpão 1
Área fabril: 1.000m²

Mezanino lateral

Refeitório

Vestiário

Sala de descanso

Pátio de manobras com 600m² – espaço amplo para movimentação de veículos pesados

🏢 Galpão 2
Área construída: 500m²

Mezanino lateral

Recepção

02 salas administrativas

02 banheiros

Sala de descanso

🅿️ Infraestrutura Complementar:
Estacionamento para 22 carros (descobertos)

Área administrativa com:

02 salas de escritórios amplas

02 banheiros exclusivos

📍 Destaque: A localização ao lado da Raposo Tavares proporciona visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente para distribuição ou recebimento de mercadorias.

Venda e locação disponíveis! Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação industrial/comercial em um dos principais eixos logísticos da região.

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