Descrição

🏢 Galpão para Locação na Estrada da Aldeia – Granja Viana | Zona Mista – Ideal para Comércio ou Indústria!

Você está procurando um espaço estratégico, amplo e versátil para o seu negócio? Este galpão é a oportunidade perfeita! Localizado na Granja Viana, em área mista (residencial/comercial/industrial), oferece estrutura completa para diferentes tipos de operação — seja comércio, serviços ou pequenas indústrias.

📐 Área total construída: 660m²

🔧 Infraestrutura completa para diversos segmentos:

Pé-direito de 7 metros – ideal para armazenagem, máquinas ou prateleiras industriais;

Energia trifásica 100kVA’s – pronta para suportar maquinário de alta demanda;

Porta automática de 5 metros – facilita a entrada de caminhões e veículos utilitários;

Porta social independente;

04 salas administrativas ou de atendimento;

03 banheiros, vestiário, e cozinha funcional;

Depósito para armazenamento ou organização de insumos;

Mezanino – excelente para escritório, estoque leve ou área de apoio;

Garagem descoberta para até 3 veículos;

Corredor lateral e acesso nos fundos, otimizando circulação e logística.

💼 Ideal para diversos tipos de negócios, como:

Loja de autopeças ou acessórios automotivos;

Indústria leve (usinagem, montagem, metalúrgica de pequeno porte);

Centro de distribuição ou logística urbana;

Oficinas especializadas (revisão técnica, elétrica, mecânica);

Comércio atacadista ou e-commerce com estoque próprio;

Estúdios criativos ou produção audiovisual com necessidade de área técnica;

Empresas de móveis planejados, marcenaria ou serralheria leve.

📍 Localização estratégica:

Na movimentada Estrada da Aldeia, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares;

Próximo a centros residenciais e empresariais da Granja Viana;

Região com forte potencial de crescimento e visibilidade comercial.

📦 Versatilidade, espaço e localização privilegiada para o seu negócio prosperar!

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