Código: LIV-48840
Apartamento
Rua Ministro Otávio Kelly 499, Icaraí, Niterói, RJ

R$ 1.800.000,00

Condomínio:

R$ 1.660,00

IPTU/mês:

R$ 0,00

Ícone de régua para indiciar a metragem do imóvel.
Ícone de uma cama para indicar a quantidade de quartos do imóvel.(2 suítes)
Ícone de um carro dentro de uma garagem para indicar a quantidade de vagas do imóvel.
Ícone de uma banheira para indicar a quantidade de banheiros do imóvel.
Ícone de um elevador para indicar a quantidade de elevadores no prédio.

Descrição

Magnífico apartamento de 160 metros quadrados, situado no cobiçado bairro de Jardim Icaraí, Niterói, que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Este imóvel, cuidadosamente planejado para atender às necessidades de uma família moderna, oferece uma experiência única de moradia.


Composto por quatro amplos quartos, dois deles suítes, é ideal para quem busca espaço e privacidade. As suítes foram projetadas para garantir conforto e funcionalidade com armários planejados. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos, também são servidos por armários embutidos.


A climatização é um dos pontos alto, possuí ar-condicionado instalado em todos os cômodos. O sistema de som, integrado e distribuído por diferentes áreas, permite que você desfrute de suas músicas favoritas com a melhor qualidade acústica.


A sala de estar e jantar, integradas, são amplas e bem iluminadas, com uma disposição que favorece tanto o descanso quanto a recepção de visitas. A sala se estende até um generoso varandão. Este ambiente é ideal para desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou simplesmente relaxar apreciando a paisagem urbana.


A cozinha, moderna e funcional, foi planejada para atender às necessidades mais exigentes. A área de serviço, também equipada com armários, complementa a funcionalidade da cozinha, proporcionando praticidade e organização.


Para completar, o apartamento conta com duas vagas de garagem. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, garantindo opções de entretenimento para toda a família sem precisar sair de casa. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, oferecendo tranquilidade e proteção para você e sua família.


Localizado em uma das áreas mais nobres, o apartamento está a apenas 600 metros do Campo de São Bento. Além disso, a proximidade com a praia – a apenas 15 minutos de distância – proporciona fácil acesso a uma das mais belas faixas litorâneas da região, onde você poderá desfrutar de banhos de mar, caminhadas e atividades ao ar livre com vista para o oceano.


A infraestrutura do bairro é outro ponto forte, com uma ampla gama de serviços, como supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e lojas, tudo isso a poucos passos de distância.


Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento uma verdadeira joia em Jardim Icaraí.


Nosso site: https://azoinimob.com.br/


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características

Aceita pet
Ar central
Banheiro de serviço
Copa
Rua asfaltada
Varanda

Características do condomínio

Lazer

Academia

Churrasqueira

Piscina

Playground

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Sauna

Comodidades

Acesso cadeirante

Bicicletário

Elevador

Segurança

Câmeras de segurança

Controle de acesso

Portão eletrônico

Portaria 24horas

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