Descrição

Apartamento à Venda ou para Locação em Pinheiros – Andar Alto, Vista Livre e Infraestrutura Completa

Apartamento recém-desocupado e recém-pintado, pronto para receber seus novos moradores. Disponível preferencialmente para venda, mas também com possibilidade de locação.

📍 Endereço: Rua Alves Guimarães, 1.450 – 17º andar – Pinheiros
📏 Área: 60m²
🚗 Vaga: 1 vaga coberta
💰 Condomínio: R$ 1.060,00
💰 IPTU: Aproximadamente R$ 150,00/mês

Destaques do Imóvel
• Ambientes iluminados e ventilados: Três frentes que garantem ótima circulação de ar e luz natural.
• Vista livre e indevassável: Andar alto proporciona uma ampla e definitiva vista panorâmica.
• Prédio moderno e infraestrutura completa.
• Acabamentos sofisticados: Piso novo em porcelanato e iluminação embutida planejada por arquiteto.
• Conforto térmico: Ar-condicionado split na sala e na suíte.
• Móveis planejados: Armários embutidos novos em um dos quartos e nos dois banheiros.
• Praticidade: Aquecedor de água Komeko novo.
• Espaço externo: Duas varandas, uma ampla na sala e outra na área de serviço.

Configuração do Apartamento
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social
• Sala com teto rebaixado e iluminação projetada
• Cozinha funcional e bem distribuída

Lazer e Infraestrutura do Condomínio

O empreendimento oferece privacidade e exclusividade, com torre única e infraestrutura completa:
✔ Salão de festas
✔ Churrasqueira com forno de pizza (afastada da unidade)
✔ Piscina ensolarada no 9º andar, com vista panorâmica
✔ Academia equipada
✔ Playground
✔ Espaço gourmet
✔ Portaria 24h e segurança
✔ 3 elevadores

Localização Privilegiada

Situado em uma rua tranquila, mas próximo de tudo que Pinheiros tem de melhor. Fácil acesso a Praça Horácio Sabino (recentemente revitalizada), hospitais, restaurantes, comércios e serviços essenciais.