Código: LIV-31932
Apartamento
Rua São Francisco Xavier 130, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 370.000,00

Condomínio:

R$ 760,00

IPTU/mês:

R$ 69,00

Ícone de régua para indiciar a metragem do imóvel.
Ícone de uma cama para indicar a quantidade de quartos do imóvel.
Ícone de um carro dentro de uma garagem para indicar a quantidade de vagas do imóvel.
Ícone de uma banheira para indicar a quantidade de banheiros do imóvel.
Ícone de um elevador para indicar a quantidade de elevadores no prédio.

Descrição

Apartamento amplo, andar alto (7º) e silencioso!
Ótima localização!
A 5 minutos do Metrô S. Fco Xavier, a pé.
A 14 minutos do Estádio do Maracanã, a pé.
Imóvel de 67 m2:
Arejado
2 quartos com excelentes armários embutidos, sendo um deles com jardim de inverno.
Sala ampla com jardim de inverno
Cozinha com armário planejado
Banheiro amplo.
Tubulação de gás natural trocada, em cobre e por fora do prédio.
Dependências com banheiro e quarto que podem ser transformadas num 3º quarto ou escritório.
Área de serviço.
Vaga na garagem do condomínio.
Condomínio simples de ótima localização, próximo à dois hospitais, Guanabara, ASSAÍ e à belíssima Paróquia de São Francisco Xavier do Engenho Velho. A menos de 5 minutos à pé dos Colégios Pedro II, Militar, MOPI, PH e Elite.
Com elevador de serviço, circuito de vigilância 24 h.
Vizinhança tranquila.
Potencial valorização da região pela próximidade ao Parque Shopping América (contrução).


Para mais informações, agende sua visita ou deixe uma msg.

Está localizado entre quais ruas?

Mariz e Barros , São Francisco Xavier e Pereira de Siqueira

Quais as vantagens do condomínio?

2 elevadores Posição Fundos (silencioso) Andar alto

Quais as vantagens do bairro?

Tijuca! Praça Saenz Pena, Shopping Tijuca e o Parque Shopping América (em construção). Lugar Central com transportes fartos.

Quais as características importantes para se destacar?

Planta antiga com muito espaço. Possui área de serviço e ainda tem as dependências de serviço que podem ser transformadas em um novo quarto e num segundo banheiro. Aceitamos ofertas. Venha fazer negócio conosco.

Quais os pontos de referência?

Maracanã UERJ Hospital Universitário Gaffrée e Guinle Hospital Prontocor Hospital São Vicente de Paulo Praça Afonso Pena Assaí da Mariz e Barros Guanabara da Almte Cochrane Metrô Estação São Francisco Xavier

Qual o grande diferencial do seu imóvel?

Apartamento andar alto (7º) , baixo custo de condomínio, sol da manhã e armários embutidos (aqueles que duram a vida inteira); Tubulação de gás natural trocada, em cobre e por fora do prédio; Banheiro amplo e muito bem ventilado. Box de banho amplo; Depencias de serviço com quarto amplo; Apto arejado, pois tem janelas para rua e fundos do imóvel.

Características

Aceita pet
Banheiro de serviço
Posição fundos
Quarto de serviço
Sol da manhã

Características do condomínio

Comodidades

Acesso cadeirante

Bicicletário

Elevador

Segurança

Câmeras de segurança

Portão eletrônico

Portaria 24horas

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