Assessoria na compra e venda do seu imóvel por apenas R$999.

Passo a passo da compra e venda

01

Visita feita

Se o cliente demonstrou interesse no seu imóvel, faça um acompanhamento e pergunte se ele gostaria de fazer uma proposta.

02

Proposta informal

É importante aqui definir se o pagamento vai ser 100% com recurso próprio, ou serão usados FGTS e Financiamento.

03

Promessa de compra e venda

É um contrato, que pode ter natureza particular ou pública, cujo objetivo é formalizar o negócio.

04

Aprovação do financiamento

Os documentos do proprietário, comprador e imóvel são enviados para o banco para aprovação do crédito e financiamento.

05

Assinatura do contrato de financiamento

É formalizada a compra em definitivo, onde o banco se tornará o comprador, junto de uma alienação fiduciária.

06

Pagamento do ITBI

O ITBI é um imposto devido na compra de um imóvel. Varia de 1,5 a 4,5%. Ele é de responsabilidade do comprador e é possível emitir o boleto pelo site da prefeitura local.

07

Emissão do restante das certidões

Organize toda a documentação para ir ao registro de imóveis. É importante entrar em contato com o cartório de imóveis da região e solicitar a lista de documentos restantes.

08

Registro no cartório de imóveis da região

É feito o registro do contrato definitivo. Esta etapa é importante para tornar pública a compra e venda. No caso de financiamento, o valor só é liberado após a conclusão do registro.

O que está incluso

  • Elaboração de uma promessa de compra e venda.

  • Aprovação do financiamento junto aos bancos.

  • Apoio na coleta e análise de documentos.

  • Assessoria junto aos cartórios para custos e exigências.

  • Consultor via WhatsApp até a conclusão da compra e venda.

Não está incluso

  • Despesas com documentos, certidões e diligências de cartórios.

  • Impressão física de contratos e documentos.

  • Regularização de inventário/espólio.

  • Despacho físico a cartórios, bancos ou administradora de imóveis.

  • Regularização de obras, construção e matrícula do imóvel.

Saiba mais

Como funciona o contrato de compra e venda de imóveis?

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