01
Se o cliente demonstrou interesse no seu imóvel, faça um acompanhamento e pergunte se ele gostaria de fazer uma proposta.
02
É importante aqui definir se o pagamento vai ser 100% com recurso próprio, ou serão usados FGTS e Financiamento.
03
É um contrato, que pode ter natureza particular ou pública, cujo objetivo é formalizar o negócio.
04
Os documentos do proprietário, comprador e imóvel são enviados para o banco para aprovação do crédito e financiamento.
05
É formalizada a compra em definitivo, onde o banco se tornará o comprador, junto de uma alienação fiduciária.
06
O ITBI é um imposto devido na compra de um imóvel. Varia de 1,5 a 4,5%. Ele é de responsabilidade do comprador e é possível emitir o boleto pelo site da prefeitura local.
07
Organize toda a documentação para ir ao registro de imóveis. É importante entrar em contato com o cartório de imóveis da região e solicitar a lista de documentos restantes.
08
É feito o registro do contrato definitivo. Esta etapa é importante para tornar pública a compra e venda. No caso de financiamento, o valor só é liberado após a conclusão do registro.
Elaboração de uma promessa de compra e venda.
Aprovação do financiamento junto aos bancos.
Apoio na coleta e análise de documentos.
Assessoria junto aos cartórios para custos e exigências.
Consultor via WhatsApp até a conclusão da compra e venda.
Despesas com documentos, certidões e diligências de cartórios.
Impressão física de contratos e documentos.
Regularização de inventário/espólio.
Despacho físico a cartórios, bancos ou administradora de imóveis.
Regularização de obras, construção e matrícula do imóvel.
Como funciona o contrato de compra e venda de imóveis?
Como funciona o contrato de compra e venda de imóveis?
Como funciona o contrato de compra e venda de imóveis?