Código do imóvel: LIV-7314

Negocie direto com o proprietário

Rodovia RS-453 10, Nova Sardenha, Farroupilha, RS
Casa

Valor à vista

R$ 2.500.000,00

Condomínio

R$ 0,00

IPTU/mês

R$ 0,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Quartos

(4 suítes)

Banheiros

Vagas

Área útil

Área total

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de uma antiga vinícola (Adega de Vinhos Vêneto) com a construção arquitetônica baseada em castelos medievais italianos. O imóvel possui terreno com área de 3168 m² e área construída de cerca de 1000 m². Sua localização é estratégica, junto à RS 453, distando 8 km de Bento Gonçalves e 10 km de Farroupilha. Há acesso asfáltico para a rota turística "Caminhos de Pedra" (via São Miguel) distando apenas 2km da propriedade. O local tem estrutura capaz de suportar salão de eventos, pousada, micro-cervejaria, vinícola e outros empreendimentos que o futuro comprador desejar. Atualmente, a estrutura possui 14 banheiros estruturados, dois salões principais com capacidade estimada para 300 pessoas, estrutura administrativa e outras 8 salas com diferentes tamanhos.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.

0% de comissão

A boa notícia é que a Livima não cobra comissão na venda do imóvel!

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Código do imóvel: LIV-7314

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R$ 2.500.000,00

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R$ 0,00

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