Descrição

🏢 SALÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – LARANJAL | SÃO GONÇALO

107 m² de área construída + terreno de aproximadamente 300 m²
📍 Avenida Alzira Vargas do Amaral Peixoto – Laranjal, São Gonçalo/RJ
💰 Venda: R$ 450.000
🔑 Locação: R$ 3.000/mês

📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COMERCIAL

Imóvel localizado na principal avenida da região, em ponto estratégico do Laranjal, proporcionando boa visibilidade e facilidade de acesso.

A Avenida Alzira Vargas possui comércio e serviços estabelecidos ao longo de sua extensão, tornando a região interessante para quem busca instalar um negócio ou adquirir um imóvel comercial para investimento.

✨ SOBRE O IMÓVEL

✔️ Salão com 107 m²
✔️ Terreno com aproximadamente 300 m²
✔️ 2 banheiros, sendo masculino e feminino
✔️ Imóvel documentado
✔️ Localização na avenida principal
✔️ Excelente visibilidade comercial
✔️ Espaço com potencial para adaptação conforme a atividade

💼 IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS

Excelente opção para quem deseja montar ou expandir um negócio, podendo atender diferentes atividades comerciais e de serviços.

Para investidores, a compra por R$ 450 mil representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em localização estratégica, com possibilidade de utilização própria ou geração de renda através de locação.

📌 Seja para empreender ou investir, este imóvel merece uma visita!

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