ElefanteHeader cloudHeader cloud

Antecipe até 60% do valor de venda do seu imóvel

Cloud

Taxas a partir de 0,99% ao mês.

Cloud

Prazos de 60 a 180 meses.

Cloud

Empréstimos de 30 mil a 3 milhões.

Cloud

Necessário possuir um imóvel.

Faça uma simulação

Logo vamos te ajudar com seu crédito :)

Nome completo

Email

Telefone

Valor do empréstimo

É necessário possuir um imóvel

Cloud

Taxas a partir de 0,99% ao mês.

Cloud

Prazos de 60 a 180 meses.

Cloud

Empréstimos de 30 mil a 3 milhões.

Cloud

Necessário possuir um imóvel.

As menores taxas do mercado

Ao utilizar seu imóvel como garantia, você consegue taxas de juros muito mais baixas.

Loan4
Loan5

Você conhece o empréstimo com garantia de imóvel?

O melhor crédito do Brasil ficou ainda melhor. Também conhecido como refinanciamento imobiliário ou home equity, o empréstimo com garantia de imóvel é um tipo de crédito que você utiliza o seu imóvel como garantia do pagamento. Assim você consegue pegar um empréstimo com valores mais altos com juros muito baixos. Perfeito!

Na Livima, em parceria com a Creditas, além de você conseguir até 60% do valor do seu imóvel em crédito, temos outro grande diferencial: você ganha anuncios nos maiores portais do setor imobiliários – ZAP Imóveis, OLX, Imovelweb, Viva Real e Mercado Livre - sem gastar nada.

Tá esperando o quê? Faça uma solicitação e comprove as vantagens do nosso empréstimo com garantia de imóvel.

Como funciona a antecipação de crédito?

1. Solicitação

Ao utilizar seu imóvel como garantia, você consegue taxas de juros muito mais baixas.

2. Análise

Agilizamos a sua análise de crédito e passamos feedback durante todo processo.

3. Liberação de crédito

Depois de aprovado, te ajudamos até o valor cair na sua conta.

Loan6

Principais dúvidas sobre empréstimo com garantia de imóvel

O que é empréstimo com garantia de imóvel?
add_circle_outline

No empréstimo com garantia de imóvel, você utiliza o seu imóvel para conseguir um empréstimo com juros mais baixos, já que o bem em garantia reduz o risco da operação.

O imóvel sofre a chamada alienação fiduciária, ou seja, fica “alienado” à instituição financeira. Ou seja, ele continua sendo de sua propriedade direta, mas essa propriedade está condicionada ao pagamento do empréstimo. Assim, durante a vigência do contrato, você continua tendo os mesmos direitos sobre o imóvel, podendo usufruir dele normalmente.

Que tipo de imóvel posso usar como garantia?
add_circle_outline

São aceitos apartamentos, casas, terrenos dentro de condomínio e salas comerciais que tenham um valor mínimo de 150 mil localizados em área urbana.

Qual valor consigo solicitar com imóvel de garantia?
add_circle_outline

No empréstimo com garantia de imóvel você pode solicitar até 60% do valor do imóvel que você pretende colocar como garantia, sendo o valor mínimo de empréstimo de R$ 30.000,00 e o máximo de R$ 2.000.000,00. Estes valores podem se alterar de acordo com a cidade de seu imóvel e seu perfil de crédito.

Posso fazer o empréstimo com o imóvel ainda financiado?
add_circle_outline

Sim, podemos incluir o valor necessário para quitar a dívida atual do imóvel dentro do nosso empréstimo, desde que o saldo devedor do imóvel seja menor do que o valor máximo que podemos liberar para você (até 60% do valor do imóvel, dependendo da região). Para saber o valor exato, deverá passar por nossa análise de crédito.

Posso fazer o empréstimo com o imóvel em processo de inventário?
add_circle_outline

Infelizmente, não. Para que possamos utilizar o imóvel como garantia, o processo de inventário deve estar finalizado e o(s) proprietário(s) do imóvel precisa(m) constar na matrícula.

Posso fazer o empréstimo com o imóvel em processo de inventário?
add_circle_outline

Infelizmente, não. Para que possamos utilizar o imóvel como garantia, o processo de inventário deve estar finalizado e o(s) proprietário(s) do imóvel precisa(m) constar na matrícula.

Posso vender o imóvel que coloquei como garantia após o recebimento do empréstimo?
add_circle_outline

Sim, é possível realizar a venda do imóvel alienado, mas você precisa quitar o empréstimo para que a alienação fiduciária seja retirada do imóvel. Após a quitação, nós enviamos os documentos para que você retire a alienação do imóvel em um cartório.