Uma administradora com atendimento mais humano e eficiência digital.

Menor taxa, repasse imediato e um atendimento exclusivo sempre pronto pra te ajudar!

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Dark wing

Por que administrar na Livima é tão tranquilo?

Why management 1

A menor taxa

A Livima cobra apenas 5% do valor do aluguel ou valor mínimo de R$99,00.

Why management 2

Seu gerente pessoal

Converse via WhatsApp e resolva seus problemas imediatamente!

Why management 3

Repasse imediato

Repassamos o seu aluguel no mesmo dia que recebemos. Também administramos seu condomínio e iptu.

Why management 4

Relatórios Mensais

Receba todo mês um relatório de prestação de contas. Qualquer dúvida só ligar. Estamos aqui :)

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Como faço para trocar de administradora?

Você pode migrar a administração do seu imóvel para Livima quando quiser. Nossa taxa é de apenas 5% sobre o valor do aluguel! Converse com a gente para entender um pouquinho mais.

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Clique abaixo e envie formulário de portabilidade.

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Solicitamos sua documentação junto a sua antiga administradora.

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Conversamos com seu inquilino e abrimos uma conta na Livima.

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Pronto! Agora aproveite nosso atendimento.

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Precisa alugar o seu imóvel?

Se ainda está procurando um inquilino, não tem problema. Vamos te ajudar a alugar seu imóvel rapidinho.

Anuncie seu imóvel gratuitamente nos melhores sites do mercado.

Receba o contato dos interessados e negocie diretamente com eles.

Ajudamos você com contratos e documentos. Também cuidamos das garantias de seguro.

Principais dúvidas sobre administração de imóveis

Quanto custa a administração da Livima?
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Cobramos uma taxa mensal de 5% sobre o valor do aluguel ou valor mínimo de R$99,00, apenas quando o imóvel estiver locado e sendo administrado pela Livima.

O que está incluso no serviços da administração?
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Fazemos toda gestão e controle financeiro do imóvel incluindo o IPTU, Condomínio, Aluguel e Seguro. Também ajudamos intermediar em casos de danos ou reparos no imóvel.

A Livima cobra 13º taxa de administração?
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Não trabalhamos com essa taxa.

Em quanto tempo é feito o repasse do meu aluguel?
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O repasse do aluguel é feito imediato ao Proprietário perante o depósito na conta da Livima.

Se acontecer algum dano, como vocês procedem?
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Temos empresas parceiras que podem ajudar no conserto e reparo do imóvel. Intermediamos a conversa entre proprietário e inquilino para ajudar a entender de quem é a responsabilidade do dano. Por exemplo, um dano estrutural no prédio, o valor do reparo pertence ao proprietário. Um dano no imóvel de uso, como a quebra da maçaneta, pertence ao inquilino atual.

Tenho prestação de contas todo mês? Quando enviam e por qual canal?
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Sim, todo mês é enviado prestação de contas por email.

Se o meu inquilino ficar inadimplente, você tem setor jurídico?
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Trabalhamos em parcerias com escritórios para cobrança e despejo.